Группа депутатов Государственной Думы от КПРФ направила обращение к министру финансов России А. Г. Силуанову, выражая озабоченность тем, что Министерство финансов сделало условия семейной ипотеки практически неподъемными для большинства российских семей. Первый заместитель Председателя ЦК КПРФ Юрий Вячеславович Афонин прокомментировал данные изменения в интервью для мультиплатформенного СМИ RTVI.
С 1 октября 2026 года Минфин значительно изменил условия семейной ипотеки, что, по словам Юрия Афонина, явно негативно сказывается на возможностях российских семей. Одним из основных изменений стало снижение максимального срока кредитования до 15 лет, что в свою очередь приводит к увеличению ежемесячного платежа.
Введенные лимиты на размеры кредита, по мнению Афонина, не позволяют семьям с детьми приобрести нормальное жилье. Например, семья с одним ребенком в провинции может рассчитывать лишь на кредит в 6 миллионов рублей. Если же учесть текущие данные о средней стоимости квадратного метра по стране и умножить их на 45 (что соответствует весьма скромной двушке), то получится более 8 миллионов рублей. Таким образом, семья с ребенком оказывается в ситуации, когда ей остается лишь тесниться в однокомнатной квартире или студии.
Для крупных городов, таких как Москва и Санкт-Петербург, лимит кредита выше, однако и там цены на недвижимость таковы, что жилье по новым условиям семейной ипотеки становится еще более недоступным. Вопрос: что реально можно купить в Москве за 12 миллионов рублей? Ответ однозначен – ничего.
Юрий Афонин также высказал критическое мнение о привязке процентной ставки по ипотеке к числу детей в семье. Более 80 процентов семей в России имеют одного или двух детей. Однако теперь ставка по семейной ипотеке для них возросла с 6% до 12% и 10% соответственно. Это значит, что значительно увеличиваются как ежемесячные взносы, так и общая переплата по кредиту.
По его словам, предложение увеличить количество детей перед получением ипотеки выглядит крайне неразумно. Это означает, что семьи должны сначала стать многодетными, а только затем пытаться купить жилье, что, конечно, не является реальным решением проблемы.
В связи с вышеизложенным, Юрий Афонин предложил министру Силуанову сохранить 6-процентную ставку по семейной ипотеке для всех семей с детьми. Также он настаивает на том, чтобы предельные суммы кредита были увеличены до 18 миллионов рублей в столичных регионах и до 10 миллионов рублей по остальной стране. Кроме того, за рождение второго и каждого последующего ребенка планируется выдавать субсидию в размере 1 миллиона рублей на погашение кредита.
Только в таком виде семейная ипотека сможет реально способствовать улучшению демографической ситуации в стране, резюмировал Афонин.